La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

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TITO
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por TITO el Vie 22 Feb 2013 - 13:24

Tiempo_del_fin escribió:En esos casos es estafa. En los que te ofrecen un 7 en vez de un 3 si no te hueles algo raro esque a parte de avaricioso eres tonto.
A eso es a lo que voy. Yo pase por lo mismo, me ofrecieron un 7.3% y pregunte en donde estaba el truco. Vamos, que me informe en detalle nates de poner una cantidad de dinero irrisoria al lado de la que ha puesto estas personas.
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Tiempo_del_fin
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Tiempo_del_fin el Vie 22 Feb 2013 - 13:24

pues no, yo pienso que es mejor asegurarse sin pasivos y sacar rentabiliad de los activos, es una cuestión de preferencia o no por el riesgo. Robert kiyosaki dice que hay que endeudarse sólo en esas situaciones donde la rentabilidad es mayor que la amortización de la deuda, pero no lo veo claro, y mas tratandose de hispanistán dónde la rentabilidad de tus activos esta constantemente en entre dicho.
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Mr Torrance
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Mr Torrance el Vie 22 Feb 2013 - 13:28

TITO escribió:
Mr Torrance escribió: Cualquiera de los estudiantes de finanzas que hay por el foro te dirá que es más conveniente estar endeudado que no estarlo, siempre y cuando le saques más rentabilidad a tu inversión que los costes de los intereses de tu deuda, claro está.
Pues mira como ha terminado el tema.

No se, yo es que soy mas precavido con mi dinero. Vamos, que no voy de broker por la vida y menos con los ahorros de toda una vida y además en el paro.

Lo siento, no puedo ver mas lejos de lo que te comento.
El tema ha terminado como ha terminado porque estamos comandados por alí baba y sus cuarenta ladrones y no lo sabíamos. Eso mismo que nos parece tan mal es lo que han hecho multiplicado por cien mil las grandes corporaciones financieras y promotoras inmobiliarias y ahí están, mamando de la teta pública hasta dejarnos anoréxicos a todos, a los codiciosos y a los que no.
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Tiempo_del_fin
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Tiempo_del_fin el Vie 22 Feb 2013 - 13:29

Hay formas de sacarse hasta un 10 por ciento siendo conservadores y sin apenas riesgo, se llama value investing, pero para eso hay que contratar a un buen inversor value investing y tener una cantidad considerable para invertir, pero en un banquito que lo único que hacen es sacar rendimiento de hipotecas y créditos empresariales a intereses relativamente bajos es de tontos pensarse que te pueden dar una rentabilidad del 7 por ciento, a mi no me salen los números. Las preferentes ha sido la última estafa bancaria para alargar un poco la agonía antes de confirmarse el agujeraco de los banquitos y las cajitas, y lo que no sabemos todavía. Con la bajada de precios de los pisos en los próximos años y la incobrabilidad de una gran parte de los créditos hipotecarios....mira yo no quiero saber que pasará.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Vladímir el Vie 22 Feb 2013 - 13:30

Si alguien me dice como se puede comprar una vivienda para vivir sin hipotecarse que me mande un correo y me lo explique.

Nadie está exento de quedarse en paro y no poder pagar la hipoteca===> ser desahuciado. Y antes de que nos vengan a decir que la gente se hipoteca para tener 4 piscinas, campos de golf y demás en sus recintos, que se mire las viviendas que están desahuciando, la mayoría son en barrios de clase baja, pisos de los más vulgares.

Nada comparable con la gente que puso su dinero en los sellos, de ninguna manera.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por reals el Vie 22 Feb 2013 - 13:30

Mr Torrance escribió:
reals escribió:
A mi lo que me parece ilogico no es que busques rentabilidad, sino que la opcion de ganar de donde no hay te ciegue. Joder, que perfectamente podria haber saldado la deuda ese matrimonio y meter el resto, no? Ahora estan a 8 meses de tener que abandonar el piso, que han calculado el dinero que tienen y cuantas letras pueden pagar.

Por cierto, yo a mis padres si les intente convencer en 2010 de que lo retirarán, porque habia leido a muchos en el foro (acabose es el que mas recuerdo) avisar del asunto.
Lo que me dijeron fue que "en los foros escribe cualquiera, seguro que es uno de la competencia"
Sad

ahora son los primeros en entrar ellos a foros especializados, claro. Yayo flautas in da TICS
Un saludo a tus padres que me estarán leyendo.

bye
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Mr Torrance el Vie 22 Feb 2013 - 13:32

Tiempo_del_fin escribió:pues no, yo pienso que es mejor asegurarse sin pasivos y sacar rentabiliad de los activos, es una cuestión de preferencia o no por el riesgo. Robert kiyosaki dice que hay que endeudarse sólo en esas situaciones donde la rentabilidad es mayor que la amortización de la deuda, pero no lo veo claro, y mas tratandose de hispanistán dónde la rentabilidad de tus activos esta constantemente en entre dicho.
He dicho estudiante, no catedrático en ingeniería monetaria.

Curioso que menciones a Kiyosaki, le estoy leyendo en estos días.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Tiempo_del_fin el Vie 22 Feb 2013 - 13:32

Vladímir escribió:Si alguien me dice como se puede comprar una vivienda para vivir sin hipotecarse que me mande un correo y me lo explique.

Nadie está exento de quedarse en paro y no poder pagar la hipoteca===> ser desahuciado. Y antes de que nos vengan a decir que la gente se hipoteca para tener 4 piscinas, campos de golf y demás en sus recintos, que se mire las viviendas que están desahuciando, la mayoría son en barrios de clase baja, pisos de los más vulgares.

Nada comparable con la gente que puso su dinero en los sellos, de ninguna manera.
es facilisimo hoyga, que los pisos valgan lo que tienen que valer, es decir, impidiendo el sobrendeudamiento para crédito hipotecario. 10 años debería ser el máximo, otro muy fácil es decirle al banco central que haga su trabajo y no infle el crédito.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Mr Torrance el Vie 22 Feb 2013 - 13:33

reals escribió:
Mr Torrance escribió: Un saludo a tus padres que me estarán leyendo.

bye
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los yayoflautas somos de pensamiento único.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Tiempo_del_fin el Vie 22 Feb 2013 - 13:34

Yo lo estoy leyendo de hace tiempo, pero sinceramente, a parte de cuatro anotaciones financieras (útiles por otra parte) no creo que nadie se haga rico leyendo esos libros, luego hay que ir al mundo real, dónde muchas cosas que ha hecho Robert kiyosaki para hacerse rico seguro que no las cuenta Very Happy.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Mr Torrance el Vie 22 Feb 2013 - 13:37

Tiempo_del_fin escribió:Yo lo estoy leyendo de hace tiempo, pero sinceramente, a parte de cuatro anotaciones financieras (útiles por otra parte) no creo que nadie se haga rico leyendo esos libros, luego hay que ir al mundo real, dónde muchas cosas que ha hecho Robert kiyosaki para hacerse rico seguro que no las cuenta Very Happy.
Ya te las revelo yo: consiste en publicar libros y dar conferencias sobre como hacerse rico.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Tiempo_del_fin el Vie 22 Feb 2013 - 13:38

Tambien lo he pensado, no te digo que no, pero antes ya tendría dinero digo yo.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Mr Torrance el Vie 22 Feb 2013 - 13:40

Tiempo_del_fin escribió:Tambien lo he pensado, no te digo que no, pero antes ya tendría dinero digo yo.
Coño, que poco le has leído si no sabes eso. Laughing
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Vladímir el Vie 22 Feb 2013 - 13:41

Tiempo_del_fin escribió:
Vladímir escribió:Si alguien me dice como se puede comprar una vivienda para vivir sin hipotecarse que me mande un correo y me lo explique.

Nadie está exento de quedarse en paro y no poder pagar la hipoteca===> ser desahuciado. Y antes de que nos vengan a decir que la gente se hipoteca para tener 4 piscinas, campos de golf y demás en sus recintos, que se mire las viviendas que están desahuciando, la mayoría son en barrios de clase baja, pisos de los más vulgares.

Nada comparable con la gente que puso su dinero en los sellos, de ninguna manera.
es facilisimo hoyga, que los pisos valgan lo que tienen que valer, es decir, impidiendo el sobrendeudamiento para crédito hipotecario. 10 años debería ser el máximo, otro muy fácil es decirle al banco central que haga su trabajo y no infle el crédito.

10 años de hipoteca y una cuota de 3000 € al mes, no? Very Happy

Lo que no puede ser es que los pisos subieran en su día a una media del 15% anual, eso es una estafa consentida, mientras aumentaban las viviendas vacías. Oferta y Demanda.

Ahora entiendo cuando dicen que el libre mercado asigna los recursos de forma eficiente: viviendas a los balances de los bancos y trabajadores al cementerio.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Tiempo_del_fin el Vie 22 Feb 2013 - 13:46

Mr Torrance escribió:
Tiempo_del_fin escribió:Tambien lo he pensado, no te digo que no, pero antes ya tendría dinero digo yo.
Coño, que poco le has leído si no sabes eso. Laughing

si leí que se hizo rico vendiendo trajes de buzeo y se arruinó, tambien comprando pisos en subastas judiciales y cosas así. Lo mejor ers el jueguecito ese que tiene, mola un huevo.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Jules Winnfield el Vie 22 Feb 2013 - 13:47

Vladímir escribió:
Tiempo_del_fin escribió:
es facilisimo hoyga, que los pisos valgan lo que tienen que valer, es decir, impidiendo el sobrendeudamiento para crédito hipotecario. 10 años debería ser el máximo, otro muy fácil es decirle al banco central que haga su trabajo y no infle el crédito.

10 años de hipoteca y una cuota de 3000 € al mes, no? Very Happy

Lo que no puede ser es que los pisos subieran en su día a una media del 15% anual, eso es una estafa consentida, mientras aumentaban las viviendas vacías. Oferta y Demanda.

Ahora entiendo cuando dicen que el libre mercado asigna los recursos de forma eficiente: viviendas a los balances de los bancos y trabajadores al cementerio.

luego algunos se extrañan de que en este pais te ofrezcan un 7 y no les escame, si aqui se ha vendido todo a lo grande

acusar de avaricia ahora a los ahorradores es grotesco, igual que lo de vivir por encima de sus posibilidades, cuando desde finales de los 90 el argumento de venta ha sido que el año que viene seria mas caro, las tasaciones al alza para que las hipotecas se firmaran altas y se vendia todo esto a personas que potencialmente no podian acceder a ese tipo de creditos

si un gobierno permite todas estas politica no puede ahora culpar a los ciudadanos afectados, lo lamentable es ver que se defienden estas actitudes culpabilizadoras
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Tiempo_del_fin
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Tiempo_del_fin el Vie 22 Feb 2013 - 13:49

Vladímir escribió:
Tiempo_del_fin escribió:
es facilisimo hoyga, que los pisos valgan lo que tienen que valer, es decir, impidiendo el sobrendeudamiento para crédito hipotecario. 10 años debería ser el máximo, otro muy fácil es decirle al banco central que haga su trabajo y no infle el crédito.

10 años de hipoteca y una cuota de 3000 € al mes, no? Very Happy

Lo que no puede ser es que los pisos subieran en su día a una media del 15% anual, eso es una estafa consentida, mientras aumentaban las viviendas vacías. Oferta y Demanda.

Ahora entiendo cuando dicen que el libre mercado asigna los recursos de forma eficiente: viviendas a los balances de los bancos y trabajadores al cementerio.

El libre mercado no asignará recursos eficientemente , pero como dije el otro dia tampoco es el libre mercado el que arbitrariamente inundó el mercado de liquidez sino el banco central. Las cosas hay que llamarlas por su nombre. Por otra parte limitando los años de hipoteca y la renta maxima que se puede destinar a la hipoteca los pisos se acercarían a su valor de coste real yno habría tanto Manolo con el palillo entre los dientes metido a construstó.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Hleb21 el Vie 22 Feb 2013 - 14:44

Mr Torrance escribió:
Tiempo_del_fin escribió:Yo lo estoy leyendo de hace tiempo, pero sinceramente, a parte de cuatro anotaciones financieras (útiles por otra parte) no creo que nadie se haga rico leyendo esos libros, luego hay que ir al mundo real, dónde muchas cosas que ha hecho Robert kiyosaki para hacerse rico seguro que no las cuenta Very Happy.
Ya te las revelo yo: consiste en publicar libros y dar conferencias sobre como hacerse rico.
Como muchos de los "capos" de la Psicología positiva, así es más fácil decir que si eres positivo todo te acaba yendo bien... Laughing
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Tiempo_del_fin el Vie 22 Feb 2013 - 14:53

No habeis oido hablar de guemes no? uno de esos mamandurrios que hablan de emprender, marido de andreita fabra.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por TITO el Vie 22 Feb 2013 - 17:15

Mr Torrance escribió:
TITO escribió:
Pues mira como ha terminado el tema.

No se, yo es que soy mas precavido con mi dinero. Vamos, que no voy de broker por la vida y menos con los ahorros de toda una vida y además en el paro.

Lo siento, no puedo ver mas lejos de lo que te comento.
El tema ha terminado como ha terminado porque estamos comandados por alí baba y sus cuarenta ladrones y no lo sabíamos. Eso mismo que nos parece tan mal es lo que han hecho multiplicado por cien mil las grandes corporaciones financieras y promotoras inmobiliarias y ahí están, mamando de la teta pública hasta dejarnos anoréxicos a todos, a los codiciosos y a los que no.
Esta claro, pero eso no disculpa lo otro.

Vamos, que si se pilla a un tipo robando no va a ser menos ladrón porque los políticos roben.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por chinaski el Vie 22 Feb 2013 - 18:45

TITO escribió:
Mr Torrance escribió:Yo flipo nenes. ¿De verdad veis codicia en esos casos que cuenta reals? ¿ Acaso no se mueve así el mundo? Tú tienes una pasta más o menos cuantiosa y buscas sacarle rentabilidad, beneficios, o como le quieras llamar. Es lo que hacen los bancos, las empresas, los ahorradores, etc. etc. Hace unos años no solo nos hubiera parecido lógico sino que si supieramos que alguien tenía un capitalito que no le generara plusvalías le hubiéramos tachado de gilipollas. Y ahora resulta que los codiciosos eran esos pobres desgraciados y no los que les metieron las hipotecas y las preferentes por el ano.

Que pais de borregos somos, joder.
A ti te parece normal tener dinero y no saldar una deuda?

Definitivamente somos muy diferentes en este aspecto.
A mí me parece bastante sensato, pero hay gente que es bastante limitada de mollera y salen de los bancos como salidos de una secta. Hará 10-8 años mi padre vendió la licencia del taxi y fue al banco a liquidar el piso, y estuvieron mas de 3h intentando convencerle de lo contrario y mi padre: oiga usted ya no me toque los cojones Laughing Laughing por la tarde, habla con un vecino y por la noche mi padre pensando que era un imbécil porque según el vecino podría haber ganado mucho dinero y sandeces varias.
Por cierto que conozco a mucha gente que me criticaban por vivir de alquiler, conozco bastantes de comprar un piso por 7 millones, al poco venderlo por muchos mas con el fin de comprar otro mas guay, avalar a los padres y a los 4 días quedarse en el paro y con una hipoteca bestial que a todas luces es imposible pagar. O lo que hacían muchos por no decir todos los del pueblo de mi padre que se dedican a la construcción declarar una mínima cantidad y cobrar una pasta en B. Después te vas al paro (y a ver cómo demonios colocas a gente con 30 años o más que no tienen la educación básica) con un pedazo hipoteca que la pagas en sueños.
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Mr Torrance el Vie 22 Feb 2013 - 18:50

Tiempo_del_fin escribió:No habeis oido hablar de guemes no? uno de esos mamandurrios que hablan de emprender, marido de andreita fabra.
Sí, ese estuvo en la sanidad madrileña colgado de doña Espe, concedió la explotación de no se qué a unos laboratorios que luego le ficharon como alto ejecutivo con el escándalo consiguiente. Por lo menos éste demostró tener un poco de vergüenza y dimitió, aunque vete a saber si solo es de puertas afuera. ¿por?
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Metropolitano el Vie 22 Feb 2013 - 18:50

Vladímir escribió:Si alguien me dice como se puede comprar una vivienda para vivir sin hipotecarse que me mande un correo y me lo explique.

Nadie está exento de quedarse en paro y no poder pagar la hipoteca===> ser desahuciado. Y antes de que nos vengan a decir que la gente se hipoteca para tener 4 piscinas, campos de golf y demás en sus recintos, que se mire las viviendas que están desahuciando, la mayoría son en barrios de clase baja, pisos de los más vulgares.

1º.- Alquilar.

2º.- Metodo via Notario. Con dación en pago y vigente. (Dicese del vendedor que es propietario de varias viviendas y que está hasta los cojones de no vender porque ningún banco dá credito a sus compradores... Se va a un notario y hace un contrato de compra-venta.. De tal manera que el comprador le da una mensualidad al més, y que si deja de pagarle recupera la vivienda).

3º.- Ahorra muchos años...
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Vladímir el Vie 22 Feb 2013 - 18:57

Metropolitano escribió:
Vladímir escribió:Si alguien me dice como se puede comprar una vivienda para vivir sin hipotecarse que me mande un correo y me lo explique.

Nadie está exento de quedarse en paro y no poder pagar la hipoteca===> ser desahuciado. Y antes de que nos vengan a decir que la gente se hipoteca para tener 4 piscinas, campos de golf y demás en sus recintos, que se mire las viviendas que están desahuciando, la mayoría son en barrios de clase baja, pisos de los más vulgares.

1º.- Alquilar.

2º.- Metodo via Notario. Con dación en pago y vigente. (Dicese del vendedor que es propietario de varias viviendas y que está hasta los cojones de no vender porque ningún banco dá credito a sus compradores... Se va a un notario y hace un contrato de compra-venta.. De tal manera que el comprador le da una mensualidad al més, y que si deja de pagarle recupera la vivienda).

3º.- Ahorra muchos años...

Hasta hace poco en España los alquileres tenían de precio casi lo mismo que la pensión media de jubilación. Qué haces cuando te jubiles? seguir pagando un alquiler? como vives?
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Re: La trotona ya ha dicho que de dación en pago nanai

Mensaje por Metropolitano el Vie 22 Feb 2013 - 19:02

Vladímir escribió:
Metropolitano escribió:

1º.- Alquilar.

2º.- Metodo via Notario. Con dación en pago y vigente. (Dicese del vendedor que es propietario de varias viviendas y que está hasta los cojones de no vender porque ningún banco dá credito a sus compradores... Se va a un notario y hace un contrato de compra-venta.. De tal manera que el comprador le da una mensualidad al més, y que si deja de pagarle recupera la vivienda).

3º.- Ahorra muchos años...

Hasta hace poco en España los alquileres tenían de precio casi lo mismo que la pensión media de jubilación. Qué haces cuando te jubiles? seguir pagando un alquiler? como vives?

Cuando te jubiles.. A una residencia.. Que te den de comer y te hagan la cama... No te gusta el 1? pues el 2 o el 3... Y seguro que hay más...



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