¿Cierto o chorricadena?

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Locke
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¿Cierto o chorricadena?

Mensaje por Locke el Mar 19 Feb 2013 - 23:52

Pues eso, que he visto en Facebook esto hoy y me gustaría que algun "entendido" me dijera si esto es cierto o simplemente es una leyenda urbana

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rst
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Re: ¿Cierto o chorricadena?

Mensaje por rst el Miér 20 Feb 2013 - 0:19

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Re: ¿Cierto o chorricadena?

Mensaje por Tiempo_del_fin el Miér 20 Feb 2013 - 0:23

Si y a la deuda k Te kede deberá sumar otra por estafa.
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ovrzito
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Re: ¿Cierto o chorricadena?

Mensaje por ovrzito el Miér 20 Feb 2013 - 0:53

Creo que ya se puso por aquí y Cornecho dijo que era una barbaridad
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Gulus
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Re: ¿Cierto o chorricadena?

Mensaje por Gulus el Miér 20 Feb 2013 - 12:29

ovrzito escribió:Creo que ya se puso por aquí y Cornecho dijo que era una barbaridad

Eso es perfectamente viable. Buscaré el hilo donde lo expliqué hace ya bastante tiempo. Eso sí. NUNCA con esas cifras. Lo primordial es que puedas justificar que está bajo condicones de mercado y, evidentemente, 1 euro por el piso no es precio de mercado. Por lo que el contrato perdería validez.
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Re: ¿Cierto o chorricadena?

Mensaje por Tiempo_del_fin el Miér 20 Feb 2013 - 12:41

También si es un contrato por mas de 5 años, el juez puede ver indicios de fraude. Conque haya un indicio de fraude y el juez tiré por ahí vas listo.
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Re: ¿Cierto o chorricadena?

Mensaje por ovrzito el Miér 20 Feb 2013 - 12:41

Creo que me he confudido, Cornecho se refería a este otro tema http://www.foroelcruce.net/t44156-truco-para-evitar-desahucio-no-se-si-sera-real . O quizá habló de los dos, menudo alzheimer que me gasto Laughing
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Re: ¿Cierto o chorricadena?

Mensaje por Tiempo_del_fin el Miér 20 Feb 2013 - 12:41

Y por supuesto antes de dejar de pagar por 3 meses y estar en mora.
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Re: ¿Cierto o chorricadena?

Mensaje por Gulus el Miér 20 Feb 2013 - 12:52

Tiempo_del_fin escribió:Y por supuesto antes de dejar de pagar por 3 meses y estar en mora.

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Re: ¿Cierto o chorricadena?

Mensaje por Trancos el Miér 20 Feb 2013 - 16:44

De estas "genialidades" lo mejor es desconfiar profundamente, pienso yo.
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Re: ¿Cierto o chorricadena?

Mensaje por Gulus el Miér 20 Feb 2013 - 16:48

Trancos escribió:De estas "genialidades" lo mejor es desconfiar profundamente, pienso yo.

No es una genialidad. Es una huida hacia adelante de quien no tiene más recuersos.
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Re: ¿Cierto o chorricadena?

Mensaje por YO y YO el Miér 20 Feb 2013 - 17:23

Aquí tenemos dos posibilidades:

1. Si la vivienda se arrendó con anterioridad al 1 de Enero de 1.995, y por tanto se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964, y teniendo en consideración la jurisprudencia y la doctrina, la ejecución hipotecaria no produciría la extinción de aquellos arrendamientos que fueron concertados con anterioridad a la constitución de la hipoteca. Sin embargo, aquellos arrendamientos concertados con posterioridad a la constitución de la hipoteca, subsistirían salvo que éstos se hubieran celebrado de forma fraudulenta.

2. Si la vivienda ha sido arrendada con posterioridad al 1 de Enero de 1.995, esta se regirá por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.994. En este caso el artículo 13.1 de la misma Ley dispone que subsistirá el arrendamiento hasta los cinco años o bien hasta que finalice el tiempo pactado (si este es inferior a cinco años). Una vez transcurrido dicho plazo, el arrendamiento quedará extinguido.

Supongamos que alquilamos nuestra vivienda, el eventual adjudicatario o rematante tiene que soportar el arrendamiento durante cinco años máximo, bien, pero esto supone a su vez un perjuicio para el acreedor hipotecario al reducirse los licitadores. Además el pago de dicho arrendamiento debe ser entregado al adjudicatario, con lo cual, doble perdida. Con el riesgo de que si arrendamos por un precio excesivamente bajo en una demanda se podría estimar que no se concertó de buena fé.

Saludos.

Edito: Y esto en viviendas libres, como todos sabemos las viviendas de Promoción Publica están sujetas a rentas mínimas.

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Re: ¿Cierto o chorricadena?

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