NO a la dación en pago

Comparte
avatar
Vladímir
Jugadoraso
Jugadoraso

Mensajes : 4022
Debut oficial : 09/08/2011

NO a la dación en pago

Mensaje por Vladímir el Jue 8 Mar 2012 - 20:32

http://www.elperiodico.com/es/noticias/economia/congreso-rechaza-dacion-pago-1505001
http://www.farodevigo.es/economia/2012/03/06/congreso-rechaza-obligar-aceptar-dacion-pago/630163.html

PP, CIU, UPyD, FAC y UPN han votado en contra de la dación en pago. El PSOE se ha abstenido y sólo la izquierda ha votado a favor de la dación en pago.

Al final lo que comentamos por aquí, fué un farol más para desviar las malas perspectivas económicas del país y para ilusionar a la gente. Ese mismo día llamó un cabeza de familia a la radio llorando de alegría porque por fín saldaría las cuentas y se quedaría ¨tranquilo¨por no seguir teniéndo que pagar más deudas. Al final ha sido humo. Se deja todo en mano de los bancos como estaba anteriormente, una pena.
avatar
pacense
Su Campechana Majestad

Mensajes : 15345
Localización : Batalyaws
Debut oficial : 11/12/2007

Re: NO a la dación en pago

Mensaje por pacense el Jue 8 Mar 2012 - 20:36

No llevaba rubalcaba algo de esto en su programa?
avatar
Charlie Sheen
Su Campechana Majestad

Mensajes : 10539
Debut oficial : 14/02/2011

Re: NO a la dación en pago

Mensaje por Charlie Sheen el Jue 8 Mar 2012 - 20:39

Oye a ver si me quedó clarolo de la dación en pago. Por lo visto tu pides un préstamo al banco para una casa que te cuesta X, si tú por lo que sea llevas pagado el 50%, pero te quedas sin trabajo, no puedes pagar la casa. Entonces tienes que darle la casa al banco y además tienes que pagarle ese 50% que te resta de hipóteca aun estando el precio de la casa muy por debajo de lo que costó en su momento.


Vale, si es así como digo yo, que no estoy del todo seguro, es cierto que es una gran putada para el ciudadano, pero si lo miras desde el punto de vista del banco también sería una putada quedarte sin un dinero que tú has prestado no? En cierto modo, tiene más culpa el ciudadano.

avatar
PainInside
Tópor
Tópor

Mensajes : 7037
Debut oficial : 12/08/2009

Re: NO a la dación en pago

Mensaje por PainInside el Jue 8 Mar 2012 - 20:41

No nos representan.
avatar
rst
Bocachánclez

Mensajes : 7690
Debut oficial : 29/01/2009

Re: NO a la dación en pago

Mensaje por rst el Jue 8 Mar 2012 - 22:16

BEETHOVEN escribió:Oye a ver si me quedó clarolo de la dación en pago. Por lo visto tu pides un préstamo al banco para una casa que te cuesta X, si tú por lo que sea llevas pagado el 50%, pero te quedas sin trabajo, no puedes pagar la casa. Entonces tienes que darle la casa al banco y además tienes que pagarle ese 50% que te resta de hipóteca aun estando el precio de la casa muy por debajo de lo que costó en su momento.


Vale, si es así como digo yo, que no estoy del todo seguro, es cierto que es una gran putada para el ciudadano, pero si lo miras desde el punto de vista del banco también sería una putada quedarte sin un dinero que tú has prestado no? En cierto modo, tiene más culpa el ciudadano.


El banco gana mucho sí o sí.
Por ejemplo, una pareja pide un crédito de 300.000€ para una casa. Llevan pagados 150.000€ y se quedan en el paro.
El banco valora y vende la casa por 120.000€. Con lo cual esa pareja debe 180.000€ más Laughing
avatar
Metropolitano
Su Campechana Majestad

Mensajes : 18896
Edad : 44
Localización : Madrid
Debut oficial : 14/04/2008

Re: NO a la dación en pago

Mensaje por Metropolitano el Jue 8 Mar 2012 - 23:49

BEETHOVEN escribió:Oye a ver si me quedó clarolo de la dación en pago. Por lo visto tu pides un préstamo al banco para una casa que te cuesta X, si tú por lo que sea llevas pagado el 50%, pero te quedas sin trabajo, no puedes pagar la casa. Entonces tienes que darle la casa al banco y además tienes que pagarle ese 50% que te resta de hipóteca aun estando el precio de la casa muy por debajo de lo que costó en su momento.

Vale, si es así como digo yo, que no estoy del todo seguro, es cierto que es una gran putada para el ciudadano, pero si lo miras desde el punto de vista del banco también sería una putada quedarte sin un dinero que tú has prestado no? En cierto modo, tiene más culpa el ciudadano.

Perdona.. Pero el banco no pierde nada puesto que SE QUEDA CON LA CASA.. Lo voy a explicar de forma sencilla.. Si la dación en pago fuese obligatoria:

1º.- Nungún banco tasaría una vivienda por encima de su valor real.
2º.- Te darian como hipoteca un 70% o como mucho un 80% del valor del piso.

Consecuencia directa: No existirian las hipotecas basura, porque el banco, al quedarse la casa, siempre se queda con algo que vale más de lo que ha prestado. Incluso si bajase el precio de la vivienda, dado que, es muy dificil que algo baje el 20% y no digamos el 30%.. Y eso sin contar el periodo que el comprador ha pagado la hipoteca.. DA SEGURIDAD ABSOLUTA AL BANCO..

Porqué no quieren los bancos? Sencillo. Ahora pueden valorar el piso al precio que les salga de los eggs.. Prestar mucho más dinero al incauto ciudadano, sacar más intereses y además, quedarse con un piso porque complicas más el pago de la hipoteca.. Hubo un tiempo donde los pisos subian.. y ese ha sido el negocio de los bancos hasta el fin de la burbuja:

- Presto a los incautos una barbaridad de dinero. Si es posible por encima de lo que puedan pagar (Si es que se dejan). Cuando no puedan pagarme, me quedo con un piso que no deja de subir de precio o con lo que me den en la subasta, en cualquier caso gano los intereses, lo que me han pagado y además cobro todo el prestamo un año despues (Lo que tarden los tramites de la espulsión del piso más la subasta) de que dejen de pagarme.. EL CHOLLO PADRE.. Por cada hipoteca de estas saco un pastizal de más y apenas pierdo liquidez durante unos pocos años.. Os estraña que los comerciales estubieran SUPRAINCENTIVADOS para contratar hipotecas?
avatar
ovrzito
Su Campechana Majestad

Mensajes : 10553
Debut oficial : 10/12/2007

Re: NO a la dación en pago

Mensaje por ovrzito el Jue 15 Mar 2012 - 10:59

UPyD votó en contra de la propuesta de IU por no se qué, pero esta semana han presentado un estudio propio, que entre otras cosas apostaba por la posibilidad de que los que se declaren insolventes puedan adherirse a la dación en pago y saldar su hipoteca.

http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/construccion-e-inmobiliaria/el-pp-frena-la-propuesta-de-upyd-que-permitiria-declararse-insolvente-para-acudir-a-la-dacion-en-pago_nk4mcvO8Lcik9us37kOwP6/

Y por supuesto, rechazada por el PP. Pero contó con el apoyo del resto de grupos.
avatar
el kaiser
Tópor
Tópor

Mensajes : 6250
Debut oficial : 22/01/2008

Re: NO a la dación en pago

Mensaje por el kaiser el Jue 15 Mar 2012 - 16:01

Hombre, si pusieran la dación en pago obligatoria, no darían el 80 % del valor de la vivienda. Aunque por mi perfecto.

Actualmente hay muchas probabilidades de perder dinero para el banco si así pasara, y el crédito se congelaría más.

De todos modos cualquiera puede firmarla, lo que pasa es que mola arriesgarse más y tener una casa más grande, o un tipo de interés más pequeño.
avatar
JoGv2.0
Cruciquense

Mensajes : 37934
Edad : 35
Debut oficial : 26/03/2008

Re: NO a la dación en pago

Mensaje por JoGv2.0 el Jue 15 Mar 2012 - 16:37

Lo de "hay muchas posibildades de perder dinero para el banco", entre saneamiento de balance y saneamiento de balance yo diría que ya es básicamente ir provocando.
avatar
Hleb21
Su Campechana Majestad

Mensajes : 18120
Edad : 31
Debut oficial : 29/10/2008

Re: NO a la dación en pago

Mensaje por Hleb21 el Jue 15 Mar 2012 - 16:46

JoGv2.0 escribió:Lo de "hay muchas posibildades de perder dinero para el banco", entre saneamiento de balance y saneamiento de balance yo diría que ya es básicamente ir provocando.
Laughing
avatar
franberse
Bocachánclez

Mensajes : 8118
Edad : 36
Debut oficial : 12/09/2008

Re: NO a la dación en pago

Mensaje por franberse el Jue 15 Mar 2012 - 17:10

JoGv2.0 escribió:Lo de "hay muchas posibildades de perder dinero para el banco", entre saneamiento de balance y saneamiento de balance yo diría que ya es básicamente ir provocando.

Laughing Laughing Increible macho.
avatar
el kaiser
Tópor
Tópor

Mensajes : 6250
Debut oficial : 22/01/2008

Re: NO a la dación en pago

Mensaje por el kaiser el Jue 15 Mar 2012 - 18:18

yao

Contenido patrocinado

Re: NO a la dación en pago

Mensaje por Contenido patrocinado


    Fecha y hora actual: Sáb 23 Sep 2017 - 0:21