BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

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BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por Invitado el Miér 29 Feb 2012 - 2:07

http://ccaa.elpais.com/ccaa/2012/02/28/madrid/1330436184_237618.html

OPERACION DE MARKETING BARATA 269 K, PERO BUENO, ALMENOS SIRVE PARA QUE DOS PERSONAS NO ANDEN CON LA SOGA AL CUELLO TODA LA VIDA. Wink
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Breil
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por Breil el Miér 29 Feb 2012 - 5:15

Y esto tenia que aconsejarlo el gobierno claro, a ellos no se les hubiera ocurrido
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por deyvid_atletico el Miér 29 Feb 2012 - 10:49

Breil escribió:Y esto tenia que aconsejarlo el gobierno claro, a ellos no se les hubiera ocurrido
No se si se les habria ocurrido.....pero las ventajas fiscales pueden haber ayudado.
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reals
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por reals el Miér 29 Feb 2012 - 12:39

No tenia ni puta idea de que era la dacion en pago hasta hace 4 dias.
Cuando salio todo el tema de que iba a ser habilitada en españa, pense que se trataria de algun tipo de conmutacion de la deuda.

Cuando me enteré de lo que realmente era flipé porque no existiese ya, como algo logico y normal.

Me parece triste que esto no sea, no una opcion, sino una obligacion para los bancos.

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el kaiser
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por el kaiser el Miér 29 Feb 2012 - 13:40

¿Obligación? Me parece bien que se instaure de ahora en adelante, así se volvería más normal todo el mercado del ladrillo. Ahora con carácter retroactivo como alguno creo pretende señalar, me parece una locura.
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por franberse el Miér 29 Feb 2012 - 13:40

reals escribió:No tenia ni puta idea de que era la dacion en pago hasta hace 4 dias.
Cuando salio todo el tema de que iba a ser habilitada en españa, pense que se trataria de algun tipo de conmutacion de la deuda.

Cuando me enteré de lo que realmente era flipé porque no existiese ya, como algo logico y normal.

Me parece triste que esto no sea, no una opcion, sino una obligacion para los bancos.


Existe en toda Europa, menos aquí. Crying or Very sad

Y solo ha sido un "consejo" del gobierno a los bancos. Laughing Laughing Laughing

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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por Invitado el Miér 29 Feb 2012 - 13:41

una locura seria tener a 4 millones de españoles currando en nejro pa que el banco no les cace.
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por yuge el Miér 29 Feb 2012 - 14:09

Yo no sé lo que es, ¿me lo podríais explicar?
Gracias.
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por reals el Miér 29 Feb 2012 - 14:18

yuge escribió:Yo no sé lo que es, ¿me lo podríais explicar?
Gracias.
te lo explico yo, que tampoco termino de saberlo del todo, y asi cuando me lea esabo o alguno de los que si saben bien que es, me terminan de explicar el asunto.

Es una forma de saldar la deuda contraida con el banco por una hipoteca entregando la casa que compraste con dicha hipoteca.

Sin dacion en pago, no basta con entregar la casa, sino que sigues debiendo dinero por los intereses generados.

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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por Invitado el Miér 29 Feb 2012 - 14:23

y por el capital pendiente y por las costas...en fin, una locura.
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por Mr Torrance el Miér 29 Feb 2012 - 14:43

reals escribió:No tenia ni puta idea de que era la dacion en pago hasta hace 4 dias.
Cuando salio todo el tema de que iba a ser habilitada en españa, pense que se trataria de algun tipo de conmutacion de la deuda.

Cuando me enteré de lo que realmente era flipé porque no existiese ya, como algo logico y normal.

Me parece triste que esto no sea, no una opcion, sino una obligacion para los bancos.

Pues eso que a algunos les parece una locura que puede hacer tambalear a las estructuras financieras de la banca ejpañola, en Francia, Inglaterra, o Alemania siempre ha sido así. Tu compras, no pagas y te embargan. Fin de la deuda.
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por yuge el Miér 29 Feb 2012 - 15:05

reals escribió:
yuge escribió:Yo no sé lo que es, ¿me lo podríais explicar?
Gracias.
te lo explico yo, que tampoco termino de saberlo del todo, y asi cuando me lea esabo o alguno de los que si saben bien que es, me terminan de explicar el asunto.

Es una forma de saldar la deuda contraida con el banco por una hipoteca entregando la casa que compraste con dicha hipoteca.

Sin dacion en pago, no basta con entregar la casa, sino que sigues debiendo dinero por los intereses generados.
yes
Gracias reals. Me parece muy lógico, la verdad.
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por Duende el Miér 29 Feb 2012 - 15:39

Mr Torrance escribió:
reals escribió:No tenia ni puta idea de que era la dacion en pago hasta hace 4 dias.
Cuando salio todo el tema de que iba a ser habilitada en españa, pense que se trataria de algun tipo de conmutacion de la deuda.

Cuando me enteré de lo que realmente era flipé porque no existiese ya, como algo logico y normal.

Me parece triste que esto no sea, no una opcion, sino una obligacion para los bancos.

Pues eso que a algunos les parece una locura que puede hacer tambalear a las estructuras financieras de la banca ejpañola, en Francia, Inglaterra, o Alemania siempre ha sido así. Tu compras, no pagas y te embargan. Fin de la deuda.

Exacto, es una manera de conseguir reducir el impacto de sus crisis en la población, aunque nada del otro mundo. Al final ya se sabe que si la vuelven a liar se les hará otro rescatito y listos.
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por YO y YO el Miér 29 Feb 2012 - 15:53

yuge escribió:
reals escribió:
te lo explico yo, que tampoco termino de saberlo del todo, y asi cuando me lea esabo o alguno de los que si saben bien que es, me terminan de explicar el asunto.

Es una forma de saldar la deuda contraida con el banco por una hipoteca entregando la casa que compraste con dicha hipoteca.

Sin dacion en pago, no basta con entregar la casa, sino que sigues debiendo dinero por los intereses generados.
yes
Gracias reals. Me parece muy lógico, la verdad.

Y no solo por los intereses, también por el capital en muchos casos, es decir, el Banco me concede un préstamo hipotecario de 225.000 euros, y el inmueble se tasa en 300.000, supongamos que no he amortizado nada de capital, y se llega al procedimiento de ejecución Judicial, con arreglo a la Legislación actual, en tercera subasta, el Juez adjudicará el bien por el 50% del valor de tasación, es decir 150.000 euros en este caso, ya que no he pagado nada (existen casos mucho mas llamativos, ya que la 3ª subasta no esta sujeta a tipo, y se podría adjudicar por menos siempre que cubra la cantidad por la que se despacha ejecución, es decir, la cantidad que adeudo, los intereses y las costas, podría darse el caso de que una vivienda de 300.000 euros sea adjudicada por 50.000 euros en 3ª subasta). En consecuencia, seguiría debiendo al banco la nada despreciable cantidad de 75.000 euros solo de capital, más costas judiciales, e intereses de demora si existiesen. Ahora, al menos en la Ejecución extrajudicial, ya se esta en el 60% de la tasación por acuerdo del Colegio Notarial, y el Estado también pretenda fijar este tipo en la 3ª subasta Judicial.
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por Hleb21 el Miér 29 Feb 2012 - 16:44

el kaiser escribió:¿Obligación? Me parece bien que se instaure de ahora en adelante, así se volvería más normal todo el mercado del ladrillo. Ahora con carácter retroactivo como alguno creo pretende señalar, me parece una locura.
Apocalíptico vamos.
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por Vladímir el Miér 29 Feb 2012 - 19:21

Se la han concedido porque es un caso muy mediático que venía haciendo ruido de hace tiempo, si no...

Los bancos han concedido alguna dación en pago desde hace años. La cosa sigue sin cambiar, está exactamente igual que antes. La mayoría de los embargos se van a ir produciendo. No les van a obligar a los bancos ésta petición que llevan haciendo diversos colectivos desde hace muchísimos años.
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por ovrzito el Miér 29 Feb 2012 - 19:25

La dación en pago existe desde hace un montón de años, otra cosa es que a nadie se le haya pasado por la cabeza hasta que no pueden pagar los plazos el plantearse esta opción, porque empeoraba las condiciones ofrecidas por los bancos.

Está aquí muy bien explicado:

http://www.abelmarin.es/dacion-en-pago.html

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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por Invitado el Miér 29 Feb 2012 - 19:31

al final va a ser question de que todos los empufaos hagan el acto mas mediatico para que se la concedan, estilo saltar al campo del barça en paracaidas.
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por YO y YO el Jue 1 Mar 2012 - 7:59

ovrzito escribió:La dación en pago existe desde hace un montón de años, otra cosa es que a nadie se le haya pasado por la cabeza hasta que no pueden pagar los plazos el plantearse esta opción, porque empeoraba las condiciones ofrecidas por los bancos.

Está aquí muy bien explicado:

http://www.abelmarin.es/dacion-en-pago.html

Esta comentado en otro hilo, y te aseguro, en contra de lo que pueda decir ese señor, que no conozco ningún banco que lo haga:

http://www.foroelcruce.net/post?p=1734940&mode=quote

YO y YO escribió:
Esaborwell escribió:pero en la propia ley hipotecaria se dan los dos tipos de contrato no? es decir tu podias solicitar que el bien hipotecado fuera la única garantia aunque las condiciones fueran mayores.

Si, el articulo 140 de la LH, abre más lo dispuesto en el 105, y prevé la posibilidad de pactarse en la escritura de hipoteca que la obligación garantizada se haga solamente efectiva sobre los bienes hipotecados, eso si, podrá extenderse una a todas las fincas hipotecadas, con las limitaciones del 121, lo que ocurre es que la Banca, al tener una posición dominante, no conceden JAMAS una hipoteca de ese tipo.

Y si te fijas habla de avalistas, ¿qué es un avalista?, aquel que con su patrimonio se compromete a pagar si tu no pagas, por tanto viene a ser lo mismo pero a traves de un tercero. En este artículo este Señor cae en la contradicción mas absurda que he leído en mucho tiempo, niégate a la responsabilidad personal ilimitada, a cambio de que lo haga otro (un familiar tuyo), es irrisorio.
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por Breil el Jue 1 Mar 2012 - 10:53

YO y YO escribió:
ovrzito escribió:La dación en pago existe desde hace un montón de años, otra cosa es que a nadie se le haya pasado por la cabeza hasta que no pueden pagar los plazos el plantearse esta opción, porque empeoraba las condiciones ofrecidas por los bancos.

Está aquí muy bien explicado:

http://www.abelmarin.es/dacion-en-pago.html

Esta comentado en otro hilo, y te aseguro, en contra de lo que pueda decir ese señor, que no conozco ningún banco que lo haga:

http://www.foroelcruce.net/post?p=1734940&mode=quote

YO y YO escribió:

Si, el articulo 140 de la LH, abre más lo dispuesto en el 105, y prevé la posibilidad de pactarse en la escritura de hipoteca que la obligación garantizada se haga solamente efectiva sobre los bienes hipotecados, eso si, podrá extenderse una a todas las fincas hipotecadas, con las limitaciones del 121, lo que ocurre es que la Banca, al tener una posición dominante, no conceden JAMAS una hipoteca de ese tipo.

Y si te fijas habla de avalistas, ¿qué es un avalista?, aquel que con su patrimonio se compromete a pagar si tu no pagas, por tanto viene a ser lo mismo pero a traves de un tercero. En este artículo este Señor cae en la contradicción mas absurda que he leído en mucho tiempo, niégate a la responsabilidad personal ilimitada, a cambio de que lo haga otro (un familiar tuyo), es irrisorio.

Y para colmo:

Albert Einstein: “la energía más poderosa del Universo es la imaginación”

Se lo ha sacado de la manga, probablemente modificando la cita de "La fuerza mas poderosa del Universo es el Interes Compuesto" que si es atribuida a Einstein indignado

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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por Invitado el Jue 1 Mar 2012 - 12:01

la imaginacion es mas importante que el saber.
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Charlie Sheen
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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

Mensaje por Charlie Sheen el Jue 1 Mar 2012 - 13:00

Por lo que leo, va a ser sólo para esta pareja por el circo que han montado? No me lo puedo creer, y lo que me resulta más impactante es que la dación en pago no sea de carácter retrospectivo si se hace, joder que hay mucha gente endeudada hasta los topes por algo que es injusto lo mires como lo mires.

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Re: BBVA CONCEDE DACION EN PAGO A UNA PAREJA

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